最美外立面即将呈现,峯范凭什么霸榜西市区

年，被业内认为是昆明楼市的“改善元年”，购房者对于居所的要求变高，眼光变独到，越来越注重品质兑现力。

曾经普装房、无特色园林等已经逐渐被市场淘汰，取而代之的是高品质精装房，主题高质园林景观、各式智能化社区、高颜值建筑立面等。

借用贝壳研究院的观点：“轻质”时代已成过往，“品质”兑现才是王道。

若无兑现，何谈未来？保交付、保品质，才是当下房地产市场重要一环，看得见的品质，才是硬实力的体现。

真正的品质和兑现力，需要实际的行动。

众所周知，今年来，越来越多的项目加入保交付的行列。提前交付、提前封顶、实景示范区提前呈现更是成为房企兑现力的重要一环。

据不完全统计，仅今年上半年就有十数家房企打提前兑现牌，有的是兑现实景园区，有的是提前兑现配套，有的是提前签约学校。

但论及兑现力，必须要点名西市区的金地鹏达·峯范。

金地鹏达·峯范，不仅提前开放实景展示区，还提前实现了在售产品全面封顶，美好家园即将呈现。

（金地鹏达·峯范效果图）

想必不少人好奇，这究竟是一个什么项目，能做出如此举动？那么，接下来先从该项目的整个历程进行回顾，来感受一下什么叫“金地速度”。

年，金地商置联合鹏达地产进入正处高速发展的“铁路TOD中心区“马街片区，打造首个TOP高端系产品——金地鹏达·峯范，也是峯范系产品首次引进西南地区。作为昆明西市区品质与兑现力的行动者，项目使得片区开启品质生活新章。

年7月金地鹏达·峯范首开就拔得西市销售市场头筹，成为当之无愧的“红盘”。

项目建设顺风顺水并且堪称高效。年5月，金地鹏达峯范实现首栋封顶，7月中庭实景示范区开放，9月在售楼栋全面封顶。据了解，项目约定交付时间是年底，这意味着项目在交付时间前一年多就实现了封顶，进度喜人。

（金地鹏达·峯范首栋封顶）

11月，项目进入全面绿网和外架拆除阶段。

10月15-21日对6栋外架进行拆除，22-27日对3栋进行拆除，10月28日-11月1日对7栋进行拆除，12栋和11栋的拆除时间分别在11月6-10日和11-18日，2天就实现三层楼的外架拆除，5天就能完成一栋楼的拆除工作。

（金地鹏达·峯范外架和绿网拆除）

可以说，金地鹏达·峯范的外架绿网拆除进度非常快，预计11月底全部完成拆除，最美外立面即将呈现。

（金地鹏达·峯范外架和绿网拆除）

这正是用实际行动在向市场证明峯范的兑现力。

热销、提早封顶、提前开实景示范区，这些关键词的背后，到底是什么在支撑？

细究之下，是品牌背景，是景观价值，是建筑特色，是工艺工法的全维实力，接下来血拼姐细细道来。

首当其冲当然是拥有值得信赖的品牌力。

开发商金地商置是金地集团的成员企业。作为中国最具价值的国际化企业，金地集团已实现连续6年都处于“三道红线”绿档，发展稳健。一直保持着健康的财务状况和平稳的业务发展，是为数不多的获得境内外信用评级机构的评级确认和稳定展望的中资房企之一。

今年以来，金地集团连续入选了首批8家稳交付白名单房企之一、首批6家获得央企融资担保的示范房企之一，印证了其具备更强交付力，是如今淡市下更被购房者信赖的企业。

有金地集团的品牌力加持，金地商置入滇数载，在昆明打造了悦·境、金地商置·昆悦、玖悦府、兰亭广场等多个品质项目。

（金地鹏达·峯范售楼部）

年6月，金地商置·昆悦二期部分房源实现提前半年交付，业主高度认可；11月，玖悦府悦·境提前交付，兑现高品质人居承诺，彰显了企业良好的信用和实力。

（玖悦府悦·境交付）

有了品牌力加持，产品才更有底气。

作为金地商置在昆明打造的首个TOP系高端系产品，金地鹏达·峯范势必将高品质一一展现给市场。

（金地鹏达·峯范效果图）

比如景观价值。

作为西市仅有的纯低密高端住宅和网红公寓，金地鹏达·峯范在仅2.5容积率的土地上打造了“一环、两轴、三悦”至美景观园林。

（金地鹏达·峯范实景图）

约㎡的中央景观会客厅，用层层递进的关系打造邻里互动多重情景空间，仪式水景让归家充满尊贵的仪式感，中庭景观设置中央景观廊架和简约仿石材刻画大气尊贵感，阳光大草坪用各式树阵装点，在移步异景间享受大自然的魅力。

（金地鹏达·峯范园林实景）

并建立了°健康家“玩呗”体系，打造多元动感地带，搭载健身系统、环形跑道、自然文化石布道、芳香花园，塑造全龄乐享活动空间和艺术生活空间。

健身器材选择一线品牌飞友，并科学搭配拉伸类/心肺类/旋转类多种组合，健康运动。

（金地鹏达·峯范园林实景）

比如建筑特色。

金地鹏达·峯范住宅秉承“峯范”系产品设计，利用现代化的工艺展现材料的美感和细腻，通过材料的搭配体现品味和时尚，说几个细节就能明了。

（金地鹏达·峯范实景）

立面以白灰色调为主，穿洞口底部辅以金色调，自然精致。同时，结合昆明春城的天气特点，设置开敞大阳台和昆明市场极其少见的全面宽大窗户，营造优雅大气的现代感。

楼栋顶部设计构架造型，并采用金属隔栅装饰，增加高级感，屋顶隔栅底部设置灯光，夜幕降临后，建筑更显典雅、柔美。

此外，入户大堂采用3.3米吊顶标高，顶级吊顶、仿石砖、金属隔栅等设计结合在一起不仅明亮还更有层次感，归家极具仪式感。

再比如工艺工法。

金地鹏达·峯范也特别开设了㎡户型工艺工法展厅，产品采用了防渗铝膜施工工艺、薄砌薄抹施工工艺、墙体六道砌体抹灰工艺、刚龙骨吊顶等工艺等，保证房屋看不到的每一寸的质量。

（金地鹏达·峯范工艺工法）

（金地鹏达·峯范工艺工法）

在精装修中也十分精细，比如考虑到房屋颜值做了三边三线，为了每一个细节都美观、丝滑进行实测实量，为了木地板后期不出现翘曲、软塌和冒灰分了6步进行安装。

最后还需要提及一点就是金地物业，据盖洛普调研，金地物业客户满意度高达99%，未来，业主享受到的是专属“26°管家服务体系”。

总结来说，整个项目就是集美貌与内涵于一体，并且就明明白白地摆在购房者面前，所见即所得。

高质之上，是高定户型。

金地鹏达·峯范规划总层高仅13-16层的13栋住宅，都是面朝南向、两梯两户的纯板式绝版住宅，做到“通透全明、双向采光”。

户型有-㎡，不论是刚需还是改善置业需求都能满足，接下来以㎡的明星户型来进行解析。

对于市场而言，往往㎡以内的户型能做到四房十分难得，并且大多是拥有个别小房间的“伪四房”。而金地鹏达·峯范㎡的户型，做到了真真正正的四房，怎么说呢？接着看。

（金地鹏达·峯范㎡户型图）

四室两厅设计，户型方正，明厨明卫是必须的。

餐客一体，外接约6-7米阔景阳台，视野开阔。阳台还连接到次卧，作为老人房也是当下最实用的。

（金地鹏达·峯范㎡实体样板间）

最小的卧室都做到了将近10㎡，每个卧室搭配飘窗，空间利用率很高。尤其南向的主卧，约有21㎡的豪华布局，搭配步入式衣帽间和主卫，尺度和尊贵感体现的淋漓尽致。

这样的户型，不论是三代同堂还是三胎家庭都能轻松满足，在市场上很是少见。

（金地鹏达·峯范㎡实体样板间）

相比市场上的假板楼，金地鹏达·峯范南北通透，通风采光绝佳。

其实，这都是真板楼、两梯两户带来的优势，也是设计师精细设计的结果。

目前，金地鹏达·峯范产品正在热销中，推出年终感恩回馈活动，众多优惠来袭：

首先，购买所有房源即可享受额外3%的优惠3%优惠（优惠截止年12月31日）；其次，为缓解购房者前期压力，可享受每月元月供补贴，补贴直到交付当月；然后购房即可获得3年物业费的赠送，合计每套约1.2万元；可赠送价值约元的家电三件套（冰箱、液晶电视、洗衣机三件套）。更可以享受12月25日前无理由换房，认购后至网签前可更换峯范项目未售房源，有效期截止年12月25日。让每一位置业客户可以安心选择。

除了开发商的回馈活动外，目前楼市政策也是较为宽松，比如首套房首付比例低至20%；比如公积金双职工家庭可贷金额涨至80万元；比如首套房公积金贷款最低利率仅2.6%等。

然而，根据中国人民银行的最新消息：住房利率下限不低于LPR减20个基点（即首套房利率4.1%）的规定阶段性，只放宽至今年年底。也就是说，年底前将成为最佳的上车时机，错过再无！

（金地鹏达·峯范实拍图）

从一纸蓝图，到最美外立面即将呈现，再到未来拥有全维配套的高品质住宅社区的兑现，金地鹏达·峯范不仅体现了金地的高效，更是高品质的表达。

如今，大城将成，美好生活即将兑现，未来更值得期待，还不快趁好时机亲临金地鹏达·峯范！

来源：搜狐焦点昆明

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